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EXCLUSIVITE - à vendre à Cabestany (66330) Maison de plain pied
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EXCLUSIVITE - à vendre à Cabestany (66330) Maison de plain pied

CABESTANY 66330
435 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 bis, av. de La Madeleine

66330 CABESTANY

Réf : 5488
EXCLUSIVITE - à vendre à Cabestany (66330) Maison de plain pied Référence 5488 Cette magnifique maison d'une surface habitable de 160 m² environ, construite en 2011, dispose de 6 pièces. La vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin, regroupe le... Voir plus
160 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
EXCLUSIVITE - à vendre à Cabestany (66330) Maison de plain pied

Descriptif

Réf : 5488
EXCLUSIVITE - à vendre à Cabestany (66330) Maison de plain pied Référence 5488 Cette magnifique maison d'une surface habitable de 160 m² environ, construite en 2011, dispose de 6 pièces. La vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin, regroupe le... Voir plus
160 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2011
Date ERP
19/11/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
104 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 104 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1704€

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive EXCLUSIVITE - à vendre à Cabestany (66330) Maison spacieuse et grange à aménager
Maison 11 pièces 200 m² 16
CABESTANY 66330
417 000 €
EXCLUSIVITE -
Référence de l'annonce : 5495
A vendre, Bien rare sur le marché de l'immobilier en plein centre du village de Cabestany (66330) : Maison spacieuse avec une grange attenante, le tout sur une parcelle de 633 m²

Cette vaste propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet plein de charme, à aménager à leur gout.
La maison, avec une surface habitable d'environ 200 m², disposant de 6 chambres, offre un espace généreux. Vous pourrez la remettre à votre goût en préservant son authenticité selon vos désirs.
La grange exceptionnelle, d'une surface de 178 m² par niveau est entièrement à aménager.
Ce bien dans son ensemble dispose d'un immense potentiel et d'un large panel de possibilités permettant de développer divers projets dans un cadre de vie agréable. Une grande maison familiale, un gite ou maison d'hôtes .... les possibilités sont immenses.
Le jardin, quand à lui, offre un espace vierge de tout aménagement : une page blanche à aménager selon vos envies et qui constitue un havre de paix et verdure en plein coeur d'un village proche de Perpignan et du littoral.

C'est en visitant ce bien que vous pourrez en mesurez toutes les potentialités et en découvrir tout le charme : murs en pierres apparentes, sols en terre cuite, poutres apparentes, vastes pièces sur des niveaux différents qui créent un cadre de vie unique et authentique.

Sous mandat exclusif, la maison et la grange composent un tout à vendre au prix de 417 000 € frais d'agence inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien vous est présenté par David DIAS.
Référence de l'annonce : 5495

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Maison 11 pièces 200 m² 16
CABESTANY 66330
417 000 €
EXCLUSIVITE -
Référence de l'annonce : 5495d
A vendre, Bien rare sur le marché de l'immobilier en plein centre du village de Cabestany (66330) : Maison spacieuse avec une grange attenante, le tout sur une parcelle de 633 m²


Cette vaste propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet plein de charme, à aménager à leur gout.
La maison, avec une surface habitable d'environ 200 m², disposant de 6 chambres, offre un espace généreux. Vous pourrez la remettre à votre goût en préservant son authenticité selon vos désirs.
La grange exceptionnelle, d'une surface de 178 m² par niveau est entièrement à aménager.
Ce bien dans son ensemble dispose d'un immense potentiel et d'un large panel de possibilités permettant de développer divers projets dans un cadre de vie agréable. Une grande maison familiale, un gite ou maison d'hôtes .... les possibilités sont immenses.
Le jardin, quand à lui, offre un espace vierge de tout aménagement : une page blanche à aménager selon vos envies et qui constitue un havre de paix et verdure en plein coeur d'un village proche de Perpignan et du littoral.

C'est en visitant ce bien que vous pourrez en mesurez toutes les potentialités et en découvrir tout le charme : murs en pierres apparentes, sols en terre cuite, poutres apparentes, vastes pièces sur des niveaux différents qui créent un cadre de vie unique et authentique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Maison 6 pièces 160 m² 17
CABESTANY 66330
435 000 €
EXCLUSIVITE - à vendre à Cabestany (66330) Maison de plain pied
Référence 5488d

Cette magnifique maison d'une surface habitable de 160 m² environ, construite en 2011, dispose de 6 pièces.
La vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin, regroupe le séjour, la salle à manger et la cuisine américaine aménagée et équipée.
L'espace nuit en rez-de-chaussée comporte une suite parentale avec sa salle d'eau / WC, et 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Toutes les chambres accèdent au jardin.
En mezzanine, au dessus du séjour, un espace de détente ensoleillé supplémentaire ainsi qu'une belle terrasse exposée Sud.

Sur le terrain de 473 m² vous disposerez d'un jardin et d'une belle terrasse carrelée.

La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Charlie Chaplin, l'École Élémentaire Georges Buffon, et l'École maternelle publique Ludovic Massé. Vous trouverez également des commodités essentielles à quelques pas, incluant des boulangeries, des pharmacies, et des parcs pour profiter de moments de détente en famille.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet CABESTANY, et est proposée au prix de 435 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé. Contactez votre agence Guy Hoquet CABESTANY pour organiser une visite.
Référence de l'annonce : 5488d

2 bis, av. de La Madeleine

66330 CABESTANY

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
10h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé